Крайний срок обязательной регистрации права собственности на землю для промышленных предприятий может быть перенесен с 1 января 2008 на 2009 год. Об этом на пресс-конференции заявил президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин.
По его словам, сроки могут быть перенесены в связи с тем, что рассмотрение в Госдуме законопроекта, уточняющего условия и порядок переоформления прав на земельные участки под промышленные предприятия, затягивается. Законопроект, как заявил Александр Шохин, имеет очень много острых моментов.
Как отметил Александр Шохин, необходимо, чтобы в законопроекте была предусмотрена рассрочка оплаты по оформлению земли в собственность до трех лет. По его мнению, эта мера может помочь в развитии малому и среднему бизнесу.
Проблемы в оформлении земельных объектов в России возникают и со стороны судебной власти. "Многие предприятия из-за отсутствия четко отрегулированного механизма регистрировали территорию предприятий не в собственность, а заключали договора аренды. Ныне Высший арбитражный суд не спешит признавать возможность обратного переоформления", - подчеркнул он.
Александр Шохин надеется, что в течение наступающего года наконец-то будут выпущены все соответствующие законодательные акты и распоряжения, после чего и станет возможно само оформление земли. Он также добавил, что "закон где будут базовые цифры в нынешнем виде – это не то, за что мы боролись".
Председатель Комитета Госдумы РФ по собственности Виктор Плескачевский, также присутствовавший на пресс-конференции, признался, что в нынешнем варианте законопроекта есть даже лазейки для коррумпированных чиновников. "Трудно выделить какие здания были построены позже, соответственно какое строение должно выкупаться по 2,5%, а за какое придется платить 100%", - сокрушается депутат. В такой ситуации решение будет принимать чиновник и появляется возможность требования взяток с предпринимателей.
Согласно законопроекту о переоформлении права собственности, компания обязана будет оплатить 2,5% кадастровой стоимости на землю, но это не относится к населенным пунктам с населением больше 3 млн человек. Для крупных городов сумма оплаты возрастает до 20%.
